卓越商企服務深耕商務物管逾20年，積累了向不同商務物業(yè)提供全方位服務的豐富經(jīng)驗。結(jié)合豐富的運營管理經(jīng)驗和對客戶需求的深刻認識，為客戶提供全生命周期資產(chǎn)維護和全鏈條的綜合設施設備運維服務。

在贏得市場廣泛聲譽和眾多頭部企業(yè)、世界500強企業(yè)、獨角獸企業(yè)等普遍認可和信賴的基礎上，卓越商企服務背靠“大灣區(qū)商務物業(yè)第一股”，在商企服務賽道一路領先，以標桿成就不凡，樹立了良好的品牌知名度和市場影響力。

上半年，卓越商企服務持續(xù)發(fā)力，穩(wěn)健開疆，接連中標眾多國內(nèi)知名優(yōu)質(zhì)項目，新項目拓展碩果累累，新拓業(yè)務主要為互聯(lián)網(wǎng)龍頭企業(yè)、知名企業(yè)總部、科技公司、500強企業(yè)和獨角獸企業(yè)，以及互聯(lián)網(wǎng)及科技巨頭大客戶上下游關聯(lián)產(chǎn)業(yè)鏈的深耕與開拓。新簽約的外拓項目和戰(zhàn)略合作客戶包括：騰訊、大疆、阿里巴巴、華為、京東、唯品會、OPPO、VIVO、小鵬汽車、榮耀、恒生電子、森馬、趣拿科技等共計83個外拓非住宅項目，新增企業(yè)總部和超高層項目15個，商業(yè)綜合體項目4個。服務業(yè)態(tài)涵蓋超高層寫字樓和辦公樓、企業(yè)總部、辦公與研發(fā)園區(qū)、商業(yè)綜合體、金融企業(yè)、生物醫(yī)藥、物流園區(qū)、政府公建等。

卓越商企服務拓展業(yè)績牛氣當頭，中標廣發(fā)證券珠海分公司及營業(yè)部，繼承接廣州廣發(fā)證券總部大廈后，持續(xù)拓展金融企業(yè)大客戶延伸業(yè)務，做大行業(yè)深度。

中標vivo新一代職場項目，唯品會COE樓層服務及騰訊青島云雀職場項目、京東大物業(yè)（鶴壁）項目。戰(zhàn)略合作大客戶深耕全國聯(lián)動。 

企業(yè)總部及大客戶項目再添標桿，華東區(qū)域中標上海夢餉集團項目，卓越商企服務為客戶提供包含其位于上海的總部以及位于寧波、揚州、鎮(zhèn)江、杭州等駐外辦公場地、職場、物流倉儲等在內(nèi)的綜合物業(yè)服務，體現(xiàn)出卓越的業(yè)務整合能力和跨區(qū)域聯(lián)動運營能力。

上海夢餉集團

華東區(qū)域乘勝追擊，中標杭州恒生大廈A、B座（原總部大廈）物業(yè)服務項目，在先期中標恒生電子新總部辦公大樓的基礎上，延續(xù)核心大客戶服務領域，不斷加深大客戶的業(yè)務跟隨性，成為客戶值得信賴的業(yè)務伙伴。

恒生大廈（原總部）

繼接管華為蘇研所后，又中標華為蘇州基地二期D1、D3綜合設施管理（IFM）服務項目，憑借夯實的服務經(jīng)驗和不斷積累的服務口碑，卓越商企服務逐步擴大華為大客戶在全國的管理規(guī)模。

 華為蘇州基地二期

在產(chǎn)業(yè)園區(qū)方面，卓越商企服務發(fā)展態(tài)勢迅猛，華東區(qū)域中標綠地全球進口商品浙江運營中心、杭州森馬未來科技城園等，多業(yè)態(tài)覆蓋，進一步提升了華東區(qū)域核心城市品牌影響力。

華南大區(qū)陸續(xù)中標大客戶深入合作的職場項目——唯品會VIP樓層、騰訊教育重慶大學城項目；同時，憑借在深圳阿里中心的深耕服務，在阿里中心大小物業(yè)重新招標中拿下全部訂單，全面接管自用和租賃混合的的全業(yè)務場景；與此同時，在金融類客戶名單上新添廣州銀行信用卡中心項目。

北京區(qū)域成功簽約翡翠公園商業(yè)中心、鼎橋通信技術有限公司、趣拿科技，客戶廣泛分布地產(chǎn)企業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)及科技企業(yè)。

（左上）鼎橋通信技術有限公司

（右上）趣拿科技
（下）翡翠公園商業(yè)中心

華南大區(qū)中標增城普洛斯物流園區(qū)域項目和廣州方硅百度新租賃職場項目、新簽廣州騰訊及成都騰訊項目新增職場區(qū)域，充分傳達出大客戶對卓越長期以來的滿意和信任。

同時，珠海片區(qū)成功中標珠海鐵建大廈前介服務，該項目集5A甲級寫字樓、服務式公寓及中心配套商業(yè)三種業(yè)態(tài)為一體的城市綜合體。

華中區(qū)域入駐長沙京東亞一大物業(yè)（望城一期）項目，菜鳥武漢漢南園區(qū)項目、湖北省交通規(guī)劃設計院項目及紅樹林蔡甸園區(qū)物流園項目。

卓越商企服務市場業(yè)績再次取得了驕人的成績，陸續(xù)中標騰訊創(chuàng)益職場，騰訊青島職場，騰訊長沙職場，騰訊深圳金騰職場和騰訊前海大廈，其中騰訊前海大廈超大體量IFM全業(yè)務場景，集辦公、商業(yè)、公共空間為一體，繼騰訊大廈、騰訊濱海大廈兩個總部大廈后，騰訊在深圳第三個自建自用超甲級寫字樓。

卓越商企服務憑借商務賽道優(yōu)勢成功中標騰訊互娛全國框采服務，涵蓋研發(fā)、測試和運營的全IFM場景，同時中標騰訊深圳同方大廈項目，在互聯(lián)網(wǎng)頭部企業(yè)名錄上再添一筆。

華南區(qū)域承接大疆天空之城總部大廈，這是大疆首個自建自用總部大廈，集研發(fā)、辦公為一體的超甲級寫字樓，天空之城的誕生被譽為是一場建筑與無人機的碰撞。是粵港澳大灣區(qū)標志性“未來派”建筑的經(jīng)典代表，被評為“2021年全球最值得期待建成完工的10個新建筑”之一。憑借扎實的企業(yè)總部服務運營經(jīng)驗和與大疆在創(chuàng)新務實的文化理念上的契合性，卓越商企服務力拔頭籌，在知名企業(yè)總部標桿項目再下一城。

中標紅樹林全國戰(zhàn)采、唯品會芳村總部基地項目，繼唯品會琶洲全球總部項目后，繼續(xù)與唯品會深度合作。此外，開啟北京華潤1號倉改造工程服務，是與榮耀客戶在基礎服務外延伸的重大小改增值服務。

中標OPPO上海張潤大廈職場，中標快手上海、杭州、無錫和天津等多地職場。卓越商企服務跨區(qū)域、大規(guī)模、高競爭力的作戰(zhàn)能力，充分契合了企業(yè)大客戶跨區(qū)域統(tǒng)籌運營的增長需求。

承接騰訊廣州、深圳兩地的多個職場服務，分別是廣州微信總部B10職場、QQ音樂科興職場、生態(tài)園擴租職場等。伴隨騰訊公司持續(xù)增長和業(yè)務的擴張，適應業(yè)務需求的IFM場景有著長足的擴容空間，至今卓越商企服務與騰訊已持續(xù)合作十三年，是騰訊公司物業(yè)供應商最大的合作伙伴。

中標武漢大學中南醫(yī)院、杭州地鐵五號線南段、中國能源集團包神鐵路神木北站等物業(yè)服務項目，在醫(yī)療物業(yè)和城市物業(yè)服務領域繼續(xù)開疆擴土，2021年上半年持續(xù)布局新業(yè)務市場和業(yè)態(tài)，不斷擴展服務的廣度。

O????????????????PPO上海張潤大廈項目

武漢大學中南醫(yī)院

中標深圳榮耀手機坪山工廠項目，集行政辦公、生產(chǎn)、研發(fā)的綜合IFM業(yè)務場景，榮耀全國首個綜合基地，綜合設施設備的集成度高，對生產(chǎn)環(huán)境的精密設備、無塵室、特殊氣體等有較高的業(yè)務連續(xù)性保障要求。這是卓越商企服務繼服務于OPPO、VIVO等知名智能終端制造商企業(yè)大客戶及上下游產(chǎn)業(yè)鏈業(yè)務孵化深耕下，在優(yōu)質(zhì)潛在大客戶挖掘上的又一豐碑。

中標大疆創(chuàng)維總部辦公樓，繼大疆天空之城項目后，在全IFM業(yè)務場景的廣泛合作。

中標小鵬汽車IFM業(yè)務全國框采，成為小鵬汽車綜合設施管理核心供應商，業(yè)務范圍包含辦公、生產(chǎn)、研發(fā)、銷售的全IMF場景，伴隨小鵬汽車全國業(yè)務迅猛發(fā)展，在全生命周期不動產(chǎn)服務方面將有長期和廣泛的合作空間。

中標蘇州翰川科技項目、粵海產(chǎn)業(yè)園項目、深圳法本信息訊美項目、上海網(wǎng)易辦公職場、學而思上海校區(qū)等項目，多區(qū)域、多業(yè)態(tài)方面持續(xù)發(fā)力，壯大商務領域業(yè)務版圖。

華南大區(qū)接連拓展合作廣州江高創(chuàng)新中心、山東臨沂國金中心等。深入推進“一體兩翼”的發(fā)展戰(zhàn)略（物業(yè)管理為基礎，資產(chǎn)服務與商務服務加持），與客戶構(gòu)建長期、多元、深度合作關系。

新簽合作意向項目合作期長；合作內(nèi)容涵蓋：前介設計評審、案場服務、承接查驗、交付管理、正常期物業(yè)管理、策劃定位、招商招租、商務服務等全生命周期服務；同時在資產(chǎn)服務、商務服務方面有新突破，為后期的類似項目市場拓展提供樣板，為企業(yè)后續(xù)發(fā)展奠定差異化優(yōu)勢及收獲更高維度的發(fā)展空間。

臨沂國金中心

• 卓越商企服務斬獲2021多項榮譽，獲得“2021藍籌物業(yè)百強企業(yè)”、“2021卓越投資價值企業(yè)”兩項大獎，卓越商企服務集團有限公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理郭瑩榮獲“2021年度領軍人物”稱號，并成功入圍RICS Awards China 2021 “年度設施管理團隊”獎項

• 成功入圍百強企業(yè)，卓越商企服務榮獲“2021中國物業(yè)服務企業(yè)服務力百強企業(yè)”、“2021中國辦公物業(yè)服務力20強企業(yè)（TOP3）稱號。

• 持續(xù)開拓，屢創(chuàng)佳績。卓越商企服務榮膺“2017-2021連續(xù)五年中國物業(yè)服務百強企業(yè)”（TOP14）、“2021中國辦公物業(yè)管理優(yōu)秀企業(yè)”（TOP2）、卓品商務服務有限公司榮獲“2021中國物業(yè)服務多種經(jīng)營優(yōu)秀企業(yè)”。卓越商企服務于2021年正式被納入MSCI中國全股票小型股指數(shù)。

• 摘得桂冠，不斷突破。卓越商企服務獲納入恒生物業(yè)服務及管理指數(shù)成份股；卓越蔚藍群島四期榮獲首批省級“質(zhì)量標桿”項目稱號；卓越商企服務榮獲2021 “金殿獎”最受歡迎物業(yè)及設施管理公司獎。

• 不忘初心，砥礪前行。卓越商企服務(股份代號：6989.HK)，獲納入恒生綜合指數(shù)成份股名單，并榮膺，第五屆“金港股”頒獎盛典榮獲“最受投資者歡迎新股公司”獎項。卓越商企服務拿下多獎，在開拓的道路上，持續(xù)綻放。