1月6日,為期三天的2021智通財(cái)經(jīng)資本市場年會在深圳拉開帷幕,在上午舉行的第五屆“金港股”頒獎(jiǎng)盛典中,卓越商企服務(wù)(股份代號:6989.HK)憑借在港股的優(yōu)異表現(xiàn),以及廣大股民與投資機(jī)構(gòu)的青睞,在眾多優(yōu)秀的企業(yè)中脫穎而出,榮獲“最受投資者歡迎新股公司”獎(jiǎng)項(xiàng)。
「觀點(diǎn)碰撞」
展露投資價(jià)值
EXCELLENCE CM
“金港股年度頒獎(jiǎng)盛典”由智通財(cái)經(jīng)與同花順財(cái)經(jīng)聯(lián)合主辦,今年已是第五屆。自舉辦以來,參與企業(yè)市值累計(jì)超10萬億,其中9成均為港股通目標(biāo)成員,受到超過600萬港美股投資人矚目,為目前全球最專業(yè)的港美股上市公司評選之一,也是反映年度最具投資價(jià)值及成長潛力港美股的投資風(fēng)向標(biāo)。
此次活動,現(xiàn)場聚集了各行業(yè)500多家上市公司高管、全球3000名機(jī)構(gòu)投資者和高凈值個(gè)人投資者,以及多位投資界領(lǐng)袖、經(jīng)濟(jì)學(xué)家共同談股論道。在“智通財(cái)經(jīng)新春策略會”的上市公司路演中,卓越商企服務(wù)投資者關(guān)系部總監(jiān)趙光龍先生與現(xiàn)場投資者進(jìn)行充分的面對面交流,分享了公司的優(yōu)勢及價(jià)值。
作為少數(shù)商業(yè)寫字樓運(yùn)營服務(wù)商,卓越商企服務(wù)于2020年10月19日正式登陸香港聯(lián)交所主板,招股期間已展示出巨大投資價(jià)值,深受國際機(jī)構(gòu)投資者認(rèn)可。在國際配售方面,卓越商企服務(wù)引入了9名重量級基石投資者,包括騰訊、京東、雪湖資本、3W Fund、奧陸資本、東方金融等,合共認(rèn)購1.5億美元股份,最終更錄得32.4倍超額認(rèn)購。在公開發(fā)售方面,共獲得約38萬人支持,超額認(rèn)購逾651倍,凍資超過2000億港元,成為2020年最受市場歡迎的商企物管股之一。
上市后,卓越商企服務(wù)在資本市場的步伐不停,通過與市場的持續(xù)積極溝通,兩個(gè)月內(nèi)便迅速獲得了富瑞Jefferies、海通國際及招銀國際的首次研報(bào)覆蓋,并分別給予“買入”評級及目標(biāo)價(jià)為11.69港元、14.3港元和13.34港元。這正反映了機(jī)構(gòu)投資者對卓越商企服務(wù)潛在投資價(jià)值的肯定。
「優(yōu)勢顯著」
未來增長可期
EXCELLENCE CM
自2006年接管第一個(gè)寫字樓商務(wù)項(xiàng)目深圳卓越大廈,卓越商企服務(wù)以深圳為原點(diǎn)深耕大灣區(qū)、長三角區(qū)域,并逐步延伸形成全國化布局。目前,公司在42個(gè)城市擁有426個(gè)在管項(xiàng)目,總面積為2,700萬平方米,公司的在管物業(yè)大部分位于一線及新一線城市。
卓越商企服務(wù)具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)以及為科技企業(yè)客戶提供物管服務(wù)的能力,受到行業(yè)各投資機(jī)構(gòu)的一致看好。其中,富瑞Jefferies指出,得益于商務(wù)物業(yè)服務(wù)的高行業(yè)門檻及靈活定價(jià)的管理費(fèi)用策略,卓越商企業(yè)服務(wù)于2019至2022年間的復(fù)合年純利增長率預(yù)期可達(dá)60%,凈利潤率將提升3至4個(gè)百分點(diǎn)。富瑞Jefferies相信卓越商企業(yè)服務(wù)良好的財(cái)務(wù)狀況享有高于同業(yè)的估值,市場將會對其進(jìn)行估值上修。
未來發(fā)展中,卓越商企服務(wù)將繼續(xù)深耕大灣區(qū),同時(shí)加大長三角地區(qū)的擴(kuò)張力度,并發(fā)展其他一線及新一線重點(diǎn)城市,快速實(shí)現(xiàn)地域范圍的擴(kuò)張和商務(wù)業(yè)態(tài)的擴(kuò)張;通過戰(zhàn)略性收購及投資實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)規(guī)模的擴(kuò)張,以及致力通過向當(dāng)?shù)厥袌鎏峁﹥?yōu)質(zhì)服務(wù)建立聲譽(yù);繼續(xù)提高已開展的增值業(yè)務(wù),并持續(xù)發(fā)展創(chuàng)新的增值業(yè)務(wù),為客戶提供更全面的服務(wù);利用數(shù)據(jù)分析智能技術(shù),進(jìn)一步提高公司的運(yùn)營效率和服務(wù)質(zhì)量,鞏固卓越商企服務(wù)在作為商務(wù)物業(yè)管理服務(wù)提供商的領(lǐng)先地位,為股東及投資者創(chuàng)造最大的投資回報(bào)。
卓越商企服務(wù)集團(tuán)有限公司是領(lǐng)先的商務(wù)物業(yè)管理服務(wù)提供商。自1999年成立以來,公司一直專注商務(wù)物業(yè)管理服務(wù),擁有良好的市場聲譽(yù)和品牌形象。公司在管物業(yè)主要包括商務(wù)物業(yè)、公共與工業(yè)物業(yè)及住宅物業(yè),亦是市場上為數(shù)不多、專業(yè)為商務(wù)物業(yè)提供綜合服務(wù)的物業(yè)管理服務(wù)提供商之一。除了更傳統(tǒng)的基本物業(yè)管理服務(wù)外,亦開發(fā)范圍廣泛的增值服務(wù)以滿足客戶需要,包括資產(chǎn)服務(wù)、企業(yè)服務(wù)及特定增值服務(wù)。
根據(jù)弗若斯特沙利文報(bào)告,于2019年,按向商務(wù)物業(yè)提供基本物業(yè)管理服務(wù)所得收入計(jì),公司在商務(wù)物業(yè)管理服務(wù)提供商中排名第四,在大灣區(qū)商務(wù)物業(yè)管理服務(wù)提供商中排名第二。按向高端商務(wù)物業(yè)提供基本物業(yè)管理服務(wù)所得收入計(jì),公司在商務(wù)物業(yè)管理服務(wù)提供商中排名第三,在大灣區(qū)商務(wù)物業(yè)管理服務(wù)提供商中排名第一。