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        深化合作,卓越商企服務(wù)低風(fēng)險策略下的合作拓展模式

        2021-12-21 來源:和訊財經(jīng)
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              伴隨著房地產(chǎn)市場的整合加速,物管市場的整合亦有望持續(xù)。其中,與內(nèi)循環(huán)息息相關(guān)的商業(yè)物管這條賽道尤其值得關(guān)注。


          在高端商業(yè)物管賽道上,卓越商企服務(wù)(6989.HK)是最受市場期待的物管企業(yè)之一。卓越商企服務(wù)近年不斷推進(jìn)市拓,進(jìn)一步深化布局中原地區(qū),通過與當(dāng)?shù)佚堫^物業(yè)加強(qiáng)合作,輸出品牌與品質(zhì)之同時,穩(wěn)健地實(shí)現(xiàn)關(guān)鍵賽道的地理戰(zhàn)略卡位。


          據(jù)了解,在中原地區(qū)布局上,卓越商企服務(wù)與河南黃錦物業(yè)管理有限公司持續(xù)深化合作,整合利用卓越物業(yè)在大型綜合性寫字樓、城市綜合體、高新科技企業(yè)總部、大型產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理等物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn),助力黃錦物業(yè)系統(tǒng)規(guī)范、快速發(fā)展,為機(jī)關(guān)后勤、高檔住宅、商務(wù)寫字樓、大型綜合體、各類園區(qū)、公共服務(wù)等提供物業(yè)、后勤服務(wù)賦能一攬子解決方案;建立股東、員工與客戶的利益共同體,倡導(dǎo)共生共贏,共同發(fā)展的企業(yè)文化。


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          河南黃錦物業(yè)具有國家一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì),是河南省物業(yè)管理行業(yè)較早通過ISO9001:2000質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系、食品安全管理體系認(rèn)證的企業(yè),是河南省物業(yè)管理行業(yè)通過信息安全管理體系認(rèn)證的首家企業(yè)。公司累計接管項(xiàng)目460余個,合作客戶包括:政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、大型企業(yè)集團(tuán)、金融機(jī)構(gòu)、公共服務(wù)單位(如:鄭州機(jī)場T2航站樓、鄭州地鐵、南方航空(600029)公司等);以及大型城市綜合體、高端住宅區(qū)等。


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          據(jù)悉,卓越商企服務(wù)也非常看好川渝經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展,近期卓越商企服務(wù)與成都知名物管公司開展了一系列合作,開拓成都核心地段的高端商務(wù)綜合體項(xiàng)目,發(fā)揮卓越商企服務(wù)在高端商務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢,在成都核心區(qū)域及商務(wù)圈樹立卓越優(yōu)質(zhì)商務(wù)樓宇項(xiàng)目管理形象,逐步打造成區(qū)域標(biāo)桿,并以此為依托開展區(qū)域業(yè)務(wù)拓展優(yōu)質(zhì)商務(wù)物業(yè)。依托卓越商企服務(wù)多年的商務(wù)樓宇管理經(jīng)驗(yàn)積累及項(xiàng)目全流程資產(chǎn)管理能力、企業(yè)客戶商務(wù)服務(wù)能力,卓越商企服務(wù)目前正在開展與當(dāng)?shù)囟鄥^(qū)政府、國資平臺企業(yè)開展深入交流及合作探索,通過整合優(yōu)秀服務(wù)資源為客戶提供一體化解決方案,包括:項(xiàng)目研策定位、產(chǎn)業(yè)招商及運(yùn)營管理等,實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略合作及集中項(xiàng)目合作落地,大力推動產(chǎn)城融合、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入等合作模式。


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          卓越商企服務(wù)在川渝地區(qū)服務(wù)眾多高科技互聯(lián)網(wǎng)客戶,主要客戶有:騰訊、阿里巴巴、京東、oppo、vivo、數(shù)字天空、知道創(chuàng)宇、聯(lián)發(fā)芯、匯頂科技(603160)等,借助卓越商企服務(wù)多年的互聯(lián)網(wǎng)、金融、高端制造等頭部客戶服務(wù)積累,目前在成都開展與當(dāng)?shù)刭Y產(chǎn)業(yè)主方的多維合作,整合發(fā)展平臺,為成都區(qū)域產(chǎn)業(yè)及專業(yè)園區(qū)、資產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)作摸索新商業(yè)合作模式,實(shí)現(xiàn)規(guī)?;?xiàng)目落地。


          自2020年10月19日上市以來,卓越商企服務(wù)不斷深化在重點(diǎn)城市及經(jīng)濟(jì)區(qū)域完善布局,帶動其向高端化領(lǐng)域發(fā)展,且通過先參股合作后續(xù)增持的形式,形成低風(fēng)險的并購風(fēng)險管理,在當(dāng)下以穩(wěn)健為基調(diào)的投資原則下更符合市場的預(yù)期。綜上可見,扎根華南的卓越商企服務(wù)于近年來通過不同形式的合作或并購,已開展了全國性重點(diǎn)區(qū)域的深化布局,形成了其獨(dú)特的廣泛物管網(wǎng)絡(luò)布局。